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Gemeinde Tapfheim  |  E-Mail: gemeinde@tapfheim.de  |  Online: http://www.tapfheim.de

Tapfheim, 31.07.2019

Bebauungsplan „Ellesfeld 2. Änderung“ in Oppertshofen - Öffentlichkeitsbeteiligung

Vollzug des Baugesetzbuches; Aufstellung des Bebauungsplans „Ellesfeld 2. Änderung“ in Oppertshofen im Rahmen des beschleunigten Verfahrens gemäß § 13a BauGB

hier: Öffentliche Auslegung gemäß § 3 Abs. 2 BauGB

 

Der Gemeinderat von Tapfheim hat in seiner öffentlichen Gemeinderatsitzung am 23.07.2019  den Änderungsbeschluss zur 2. Änderung gefasst und den Bebauungsplan in der Fassung vom 23.07.2019 (Plan Nr. 01-2364-01) gebilligt. Im Rahmen der 2. Änderung verfolgt die Gemeinde Tapfheim das Ziel, dass das Gebiet besser verdichtet und Grund und Boden geschont wird.

 

Folgende Änderungen sind geplant:
a) Neben der bisherigen Geschossigkeit (I + D) wird auch eine echte 2-Geschossigkeit (II) zugelassen.
b) Bei der echten Zweigeschossigkeit (II) wird die Wandhöhe auf 6,0 m angehoben.
c) Künftig werden neben Einzelhäuser auch Doppelhäuser zugelassen (mit Ausnahme MD1)
d) Bei echter Zweigeschossigkeit (II) werden Zelt- und Walmdächer zugelassen mit einer Dachneigung von 15° bis 25°.
e) Es werden anthrazit- und dunkelgraue Farbtöne zugelassen.
f) Dachaufbauten werden bis zu 1/3 der Gesamtlänge zugelassen.
g) Bei Einfriedigungen werden künftig auch Metallzäune zugelassen.

 

  • Die unter a) bis g) beschriebenen Maßnahmen sollen dazu führen, dass die Grundstücke intensiver baulich genutzt werden können und somit dem Druck zur Ausweisung weiterer Gebiete entgegen gewirkt wird.
  • Die Öffentlichkeit soll im Rahmen der Bürgerbeteiligung über die allgemeinen Ziele und Zwecke sowie über die wesentlichen Auswirkungen der Planung im Rahmen der ausgelegten Frist unterrichtet werden und sich zur Planung äußern können
  • Der vom Gemeinderat am 23.07.2019 gebilligte Entwurf der 2. Änderung des Bebauungsplans, bestehend aus Planzeichnung, Satzung und Begründung in der Fassung vom 23.07.2019, liegt in der Zeit


vom 12.08.2019 bis einschließlich 16.09.2019

gemäß § 3 Abs. 2 BauGB zu jedermanns Einsichtnahme im Rathaus, Zimmer Nr. 3, während der regulären Öffnungszeiten öffentlich aus. Die Unterlagen können auch während der Auslagefrist weiter unten auf dieser Seite zum Download eingesehen werden.

 

Während dieser Auslegungsfrist können Anregungen schriftlich oder zur Niederschrift vorgebracht werden. Anregungen, die nach Ablauf der Auslegungsfrist eingehen, können nicht mehr berücksichtigt werden. Zudem wird darauf hingewiesen, dass ein Antrag nach § 47 der Verwaltungsgerichtsordnung (VwGO) unzulässig ist, soweit mit ihm nur Einwendungen geltend gemacht werden, die vom Antragsteller im Rahmen der Auslegung nicht oder verspätet geltend gemacht wurden, aber hätten geltend gemacht werden können.

 

Es liegen keine umweltbezogenen Informationen vor, weil der B-Plan "Ellesfeld" seit dem 16.06.1998 rechtskräftig ist.
 

Bild Ellesfeld 2. Änderung

 


Karl Malz

1. Bürgermeister

 

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